Dom, ul. Jaśminowa

Jaśminowa, Nowy Dwór Gdański, pomorskie

2 150 000 zł
310 m²
6 935,48 zł/m²

Zdjęcie

Właściciel

Skontaktuj się

Dom, ul. Jaśminowa

Jaśminowa, Nowy Dwór Gdański, pomorskie

zaktualizowane:
24 kwietnia 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 150 000 zł

310 m²

6 935,48 zł/m²

Dom, ul. Jaśminowa

Zaktualizowane: 24 kwietnia 2026

2 150 000 zł 310 m² 6 935,48 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
1 603 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1999

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 603 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1999

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 150 000 zł (6 935,48 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 310 m² (250 m² powierzchni użytkowej), 9 pokoi (5 sypialni), 4 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1999
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe, drewniane
Działka: 1 603 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: piec, gazowe
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (7 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 24.04.2026

Lokalizacja

Adres: Jaśminowa, Nowy Dwór Gdański, nowodworski, pomorskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, morze
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość obejmująca dwa budynki mieszkalne jednorodzinne - dom wolnostojący oraz budynek dwulokalowy z dwoma niezależnymi mieszkaniami (łącznie 3 lokale mieszkaniowe)

Nieruchomość wyróżnia się realnym potencjałem inwestycyjnym, wysokim poziomem prywatności oraz rozbudowaną przestrzenią rekreacyjną, w tym basenem, całorocznym jacuzzi oraz prywatnym parkingiem na 6-7 samochodów.

Szczegóły oferty:

W skład nieruchomości wchodzą:
dom jednorodzinny wolnostojący (136,03 m² + poddasze użytkowe ok. 38 m²)
budynek mieszkalny dwulokalowy (dwa mieszkania - jedno na parterze 75,21 m², drugie na piętrze 61,35 m²).
Łączna powierzchnia wszystkich nieruchomości: 272,35m² + poddasze 38m², tj. 310,35 m²

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość posiada wyraźny potencjał inwestycyjny dzięki obecności dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami.
Umożliwia to częściowy lub pełny wynajem mieszkań, przy jednoczesnym zamieszkiwaniu w domu wolnostojącym, co może realnie obniżać koszty utrzymania nieruchomości lub wspierać spłatę kredytu hipotecznego.

Rozwiązanie to sprawdzi się jako:
dom dla jednej rodziny z dodatkową częścią dochodową,
nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej (rodzice, dorosłe dzieci),
inwestycja łącząca funkcję mieszkalną i najem.

Nieruchomość położona jest w centrum Nowego Dworu Gdańskiego, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej:
liczne supermarkety, najbliższe Netto - ok. 7 minut pieszo,
szkoła podstawowa - ok. 10 minut pieszo,
centrum miasta (Żuławski Ośrodek Kultury) - ok. 7 minut pieszo,
dworzec PKS - ok. 10 minut pieszo,
3 przedszkola publiczne i 3 niepubliczne oraz 2 żłobki niepubliczne na terenie miasta
4 stacje benzynowe,
restauracje typu KFC i McDonald s, Doner Kebab,
obiekt handlowy (Sinsay, Dealz, Kik, Mrówka) - ok. 1,3 km / 4 minuty samochodem,
restauracje na terenie miasta (najbliższa ok. 5 minut spacerem).

Dojazd:
Gdańsk (S7) - ok. 30 minut,
Elbląg - ok. 20 minut,
Malbork - ok. 25 minut,
morze (Stegna) - ok. 15 minut jazdy.

Prywatność:
Mimo centralnej lokalizacji nieruchomość zapewnia wysoki poziom prywatności:
wjazd z estetycznej ulicy domów jednorodzinnych,
cała posesja ogrodzona,
prywatność dodatkowo zapewniają wysokie tuje.
Dzięki temu nieruchomość zachowuje kameralny i odizolowany charakter.

Działka i parking:
powierzchnia działki: 1603 m²,
wybrukowany podjazd umożliwia parkowanie 6-7 samochodów bezpośrednio na terenie posesji
(strefa prywatna, własnościowa, nieogólnodostępna).

Dom jednorodzinny wolnostojący:
powierzchnia użytkowa: 136,03 m² + poddasze użytkowe ok. 38 m² (razem ok. 174m²)
rok budowy: 1999,
ogrzewanie: gazowe,
stan: do wprowadzenia.

Układ:
parter: salon, kuchnia, łazienka z prysznicem, biuro, przedpokój,
I piętro: 3 sypialnie, duża łazienka z wanną i prysznicem,
II piętro: strych użytkowy - zagospodarowany i wykończony.
Z tyłu domu znajduje się taras z wydzieloną strefą całorocznego jacuzzi.

Media
woda: miejska,
kanalizacja: miejska,
internet: Starlink (możliwość przyłączenia światłowodu).

Budynek dwulokalowy:
rok budowy: 1992,
przekształcenie na cele mieszkaniowe i generalny remont: 2014,
stan mieszkań: do wprowadzenia,
ogrzewanie: piec peletowy.

Mieszkanie górne:
osobne wejście,
otwarta kuchnia z jadalnią,
salon, sypialnia, przedpokój,
łazienka z wanną i pralką,
powierzchnia po podłodze: 61,35 m²,
stan: do wprowadzenia (po generalnym remoncie).

Mieszkanie dolne:
osobne wejście,
salon z aneksem kuchennym,
łazienka z prysznicem, pralką i piecem,
pomieszczenie ze studiem dźwiękowym (możliwość zmiany funkcji na dodatkowy pokój, np. sypialnię),
schowek,
powierzchnia po podłodze: 75,21 m²,
stan: do wprowadzenia.

Przestrzeń rekreacyjna
basen zlokalizowany pomiędzy budynkami,
całoroczne jacuzzi przy domu jednorodzinnym, na tarasie.

Zaplecze gospodarcze
Przy budynku dwulokalowym znajdują się dwa schowki gospodarcze, które mogą służyć do przechowywania rowerów, sprzętu lub narzędzi.

Wyposażenie
wyposażenie wszystkich kuchni i łazienek pozostaje na stanie,
możliwość pozostawienia części mebli - do ustalenia z kupującym.

Bezpieczeństwo
dom jednorodzinny wyposażony w wideodomofon i system alarmowy,
budynek dwulokalowy wyposażony w domofon,
wjazd na posesję przez bramę sterowaną pilotem lub kodem.

Potencjał rozbudowy domu jednorodzinnego
ważne pozwolenie na rozbudowę,
możliwość dobudowy przeszklonej części salonu w miejscu obecnego ogrodu.

Status prawny, cena i dostępność
cena za całość nieruchomości (2 budynki (w tym 3 lokale mieszkaniowe), droga, parking na 6-7 aut, jacuzzi i basen): 2 150 000 PLN,
forma własności: pełna własność, bez obciążeń,
możliwość zakupu na kredyt hipoteczny,
termin dostępności / wydania nieruchomości do uzgodnienia z kupującym.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter poglądowy i informacyjny, w tym opisy oraz dane dotyczące nieruchomości, i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia bez uprzedzenia.

Agent

Właściciel

880 936...

880 936 130

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Właściciel

880 936...

880 936 130

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Właściciel

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Właściciel

880 936...

880 936 130

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości